Umago, zona, Appartamento al secondo piano con ampia terrazza a 2 km dal mare
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Codice (ID) :S-00225
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Località :Umag
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Superficie dell'edificio :64.77 m2
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Numero di camere da letto :2
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Numero di bagni :1
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Numero di servizi igienici :1
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Kat :2
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Distanza dal centro :2 km
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Distanza dal mare :2 km
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Orientamento :Ovest
254.000 €
- Classe energetica : in preparazione
- Numero di piani : 3
- Numero di camere : 3
- Ripostiglio : Sì
- Numero di posti auto : 1
- Terrazza : Sì
- Aria condizionata : Sì
- Anno di costruzione : 2025
- Condizione : In costruzione
- Certificato di proprietà : Sì
- Permesso di costruzione : Sì
- Infrastruttura elettrica : Sì
- Infrastruttura idrica : Sì
- Infrastruttura fognaria : Sì
Nelle vicinanze di Umago, a solo 2 km dal centro e dal mare, vendiamo un appartamento al secondo piano di un edificio attualmente in costruzione. L'edificio è composto da sei unità abitative e l'appartamento ha una superficie netta di 64,77 m², a cui si aggiungono una terrazza di 21,60 m² e un ripostiglio di 7,48 m². Nel prezzo è incluso un posto auto, con possibilità di acquisto di un ulteriore posto.
La disposizione dell'appartamento comprende un luminoso soggiorno con cucina, due confortevoli camere da letto, un bagno, un WC separato e una terrazza che offre ulteriore spazio per il relax.
L'edificio è costruito secondo alti standard, con pareti esterne in mattoni Porotherm di 25 cm di spessore e facciata rivestita con isolamento termico di 10 cm in polistirene. Gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità in color antracite, dotati di tapparelle elettriche. Per un comfort ottimale in tutti gli ambienti sarà installato un sistema multisplit per il riscaldamento e il raffreddamento, mentre, con un supplemento, è possibile installare riscaldamento a pavimento.
La posizione dell'appartamento offre un ambiente tranquillo con facile accesso ai servizi, poiché il centro di Umago e le spiagge si trovano a soli pochi minuti di auto. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno del 2025.
Il prezzo include l'IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento di proprietà.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
OFFRIAMO ASSISTENZA ESPERTA GRATUITA PER IL FINANZIAMENTO
Gentili acquirenti, l'accesso all'immobile è possibile solo con un verbale di sopralluogo firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative al processo di compravendita e per il calcolo della provvigione in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In qualità di mediatore immobiliare autorizzato, CONCEPT d.o.o. addebita all'acquirente una commissione di intermediazione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto concordato per i servizi di mediazione durante la stipula del preliminare o del contratto.
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