Umag, dintorni, Appartamento al piano terra con ampio giardino, 2 km dal mare
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Codice (ID) :S-00222
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Località :Umag
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Superficie dell'edificio :64.77 m2
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Numero di camere da letto :2
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Numero di bagni :1
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Numero di servizi igienici :1
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Kat :Piano terra
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Distanza dal centro :2 km
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Distanza dal mare :2 km
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Orientamento :Ovest
343.000 €
- Giardino : 157 m2
- Giardino privato : Sì
- Classe energetica : in preparazione
- Numero di piani : 3
- Numero di camere : 3
- Ripostiglio : Sì
- Numero di posti auto : 1
- Terrazza : Sì
- Aria condizionata : Sì
- Anno di costruzione : 2025
- Condizione : In costruzione
- Certificato di proprietà : Sì
- Permesso di costruzione : Sì
- Infrastruttura elettrica : Sì
- Infrastruttura idrica : Sì
- Infrastruttura fognaria : Sì
Nella zona di Umago, a soli 2 km dal centro e dal mare, vendiamo un appartamento al piano terra di un edificio attualmente in costruzione.
L'edificio è composto da sei unità abitative, e l'appartamento ha una superficie netta di 64,77 m², a cui si aggiungono una terrazza di 28,46 m², un giardino di 157 m² e un ripostiglio di 9,25 m². La disposizione dell'appartamento include un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno e un WC separato per gli ospiti.
Il prezzo include un posto auto, con la possibilità di acquistarne uno aggiuntivo.
L'edificio è costruito secondo alti standard, con muri esterni in mattoni Porotherm dello spessore di 25 cm e una facciata rivestita con isolamento termico in polistirene espanso di 10 cm. Le serramenti esterne saranno in PVC di alta qualità in colore antracite, dotate di persiane elettriche. Per un comfort ottimale in tutte le stanze sarà installato un sistema multisplit per riscaldamento e raffreddamento, mentre è possibile installare riscaldamento a pavimento con un costo aggiuntivo.
La posizione dell'appartamento offre un ambiente tranquillo con servizi facilmente accessibili, poiché il centro di Umago e le spiagge distano solo pochi minuti di auto. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno del 2025.
Il prezzo include l'IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci!
OFFRIAMO ASSISTENZA ESPERTA GRATUITA PER IL FINANZIAMENTO
Gentili acquirenti, l'accesso all'immobile è possibile solo con un verbale di sopralluogo firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative al processo di compravendita e per il calcolo della provvigione in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In qualità di mediatore immobiliare autorizzato, CONCEPT d.o.o. addebita all'acquirente una commissione di intermediazione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto concordato per i servizi di mediazione durante la stipula del preliminare o del contratto.
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