Poreč, dintorni, Casa con piscina in ottima posizione a 3 km dal mare
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Codice (ID) :K-00013
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Località :Poreč
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Superficie dell'edificio :330 m2
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Superficie del terreno :776 m2
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Numero di camere da letto :3
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Numero di bagni :2
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Numero di servizi igienici :1
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Distanza dal centro :3 km
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Distanza dal mare :3.5 km
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Orientamento :Ovest
699.000 €
- Classe energetica : in preparazione
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 5
- Ripostiglio : Sì
- Parcheggio : Sì
- Garage : Sì
- Piscina privata : Sì
- Aria condizionata : Sì
- Certificato di proprietà : Sì
- Permesso di costruzione : Sì
- Certificato di agibilità : Sì
- Infrastruttura elettrica : Sì
- Infrastruttura idrica : Sì
- Infrastruttura fognaria : Sì
In una posizione tranquilla nella periferia di Poreč, a soli 3 km dal centro, si trova una spaziosa villa con piscina, con una superficie abitabile totale di 330 m². È stata costruita su un terreno di 776 m², al limite della zona edificabile, offrendo pace e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi necessari.
Le spiagge distano 3,5 km e i centri commerciali solo 2,5 km, il che consente un rapido accesso alle comodità della città mantenendo un ambiente tranquillo.
La casa si sviluppa su tre piani. Nel seminterrato si trovano un garage per due veicoli, una centrale termica, una lavanderia e un ulteriore ripostiglio. Il piano terra comprende un ampio soggiorno collegato a una cucina e una sala da pranzo, con accesso a una terrazza coperta con piscina. Nello stesso piano ci sono tre camere da letto, due bagni e un WC per gli ospiti. La mansarda è adattata a esigenze aggiuntive e attualmente funge da camera da letto, ma può avere anche un altro utilizzo.
Il giardino è adornato da erbe mediterranee, un prato e una grande piscina con terrazza solarium. Il sistema di irrigazione automatica facilita la manutenzione del giardino, mentre il cortile recintato garantisce privacy. Davanti all'ingresso c'è un parcheggio pubblico per più veicoli.
La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per una vita confortevole o come investimento con possibilità di affitto.
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Gentili acquirenti, l'accesso all'immobile è possibile solo con un verbale di sopralluogo firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative al processo di compravendita e per il calcolo della provvigione in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In qualità di mediatore immobiliare autorizzato, CONCEPT d.o.o. addebita all'acquirente una commissione di intermediazione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto concordato per i servizi di mediazione durante la stipula del preliminare o del contratto.
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