Novigrad, okolica, Pansion s 9 soba, restoranom, velikim stanom i bazenom, 5 km od mora

• Broj katova : 2
• Broj soba : 19
• Spremište : Da
• Privatni bazen : Da
• Balkon : Da
• Centralno grijanje (plin) : Da
• Klima : Da
• Godina izgradnje : 1968
• Godina adaptacije : 2019
• Mogućnost nadogradnje : Da
• Vlasnički list : Da
• Građevinska dozvola : Da
• Uporabna dozvola : Da
• Infrastruktura struja : Da
• Infrastruktura voda : Da
• Infrastruktura kanalizacija : Da

U blizini Novigrada prodaje se stambeno-poslovni objekt ukupne površine oko 970 m², smješten na zemljištu od 1.317 m². Nalazi se svega 5 kilometara od mora i centra grada, u mirnom okruženju koje omogućuje ugodan boravak i jednostavan pristup svim sadržajima.

U prizemlju se nalazi potpuno opremljen restoran s profesionalnom kuhinjom i prostorom za oko 30 sjedećih mjesta u unutrašnjosti, dok se na vanjskoj terasi može smjestiti do 100 gostiju. Restoran se nalazi u starom dijelu objekta, starijem od 1968. godine, koji je u potpunosti renoviran 2019. godine. U prizemlju se nalaze i kotlovnica, vešeraj, skladište te recepcija.

Sobe su raspoređene kroz prizemlje i prvi kat, ukupno ih je devet. Jedna jedinica površine 54 m² sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice, dok je jedna površine 37 m² i sedam soba površine oko 27 m², svaka s vlastitom kupaonicom. Soba od 37 m² te sobe od 27 m² imaju i balkone površine oko 6 m². Dio pansiona u kojem su sobe izgrađen je 2007. godine.

Na prvom katu nalazi se uređen stan površine oko 170 m², sa zasebnim ulazom, u kojem trenutno stanuju vlasnici. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice i prostora za biljar.

Objektu pripada i pomoćna zgrada koja se koristi kao spremište za bicikle, kao i bazen. Grijanje je centralno na plin, a dodatno grijanje i hlađenje omogućuju klima uređaji.

Ispred dvorišta se nalazi javni parking za korištenje.

Moguća je nadogradnja dodatnog kata novog dijela objekta, odnosno oko 250 m² po tlocrtu, što otvara mogućnost proširenja postojećeg kapaciteta.

Odlična prilika za one koji žele nastaviti ugostiteljsku djelatnost na odličnoj lokaciji ili objekt prenamijeniti u prostranu vilu za odmor.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Lokacija

Kontaktirajte agenta